“Sovetski”də kompensasiya mübahisəsi - Sökülən evlərə nə qədər pul verilməlidir?

"Heç kim məni "kupçalı" evimdən çıxara bilməz!"

Bakımız gün-gündən gözəlləşir, inkişaf edir. Yeni binalar tikilir, parklar salınır, məhəllələr təmir olunur. Bir sıra yerlərdə köhnə, qəzalı, şəraitsiz evlər köçürülür, dar və yöndəmsiz küçələr geniş prospektlərlə əvəzlənir. Bir sözlə, paytaxt abadlaşır, yeniləşir. Artıq xeyli vaxtdır ki, keçmiş “Sovetski” adlanan ərazidə köçürmə işləri aparılır. 19-cu əsrin sonlarında tikilən, qəzalı vəziyyətə düşmüş köhnə evlərin sakinləri mərhələli şəkildə köçürülür, ərazi abadlaşdırılır. Lakin burada, xüsusilə də Təzə pir məscidinin yaxınlığında bəzi evlər var ki, hələ indiyə qədər köçürülməyib. Bir neçə gün əvvəl 24 ailənin yaşadığı evlərdə başlanılmış söküntü işləri dayandırıldı. Sakinlər onlara təklif olunan kompensasiyadan narazı olduqlarından evlərindən çıxmaq istəmirlər.

BakuCity.az xəbər verir ki, "Sovetski" sakini Əzimzadə Məhəmməd İbrahimxəlil oğlu Baku.ws-ə açıqlamasında bazar qiymətləri ilə razı salınmadan bir kərpicinin də sökülməsinə icazə verməyəcəyini bildirdi:

"Mən şəhərin mərkəzində yaşayıram. Kvadratı 1500 manatdan versələr şəhərin mərkəzində ev ala bilməyəcəm. Bizim ərazidə mənzillərin qiyməti çox bahadır. Kvardatı 4000-5000 manata mənzillər var. 200 kvadratlıq evi yarım milyona satırlar. Mən niyə evimi 1500-dən verməliyəm? Ən yüksək qiymət istəyirəm. Mən dövlətimin qanunlarına güvənib, evimdə oturmuşam. Heç kim məni "kupçalı" evimdən çıxara bilməz!"

Sovetskidəki evlərin bazar qiyməti nə qədərdir?

Daşınmaz əmlak üzrə ekspert Nüsrət İbrahimov sakinin tələb etdiyi məbləği ağlasığmaz adlandırıb:

“Sakinlər çox şey deyə bilərlər. Söhbət əmlak bazarından gedirsə, həmin o ərazi üzrə, daha dəqiq desək, “Sovetski” adlandırılan ərazidə mənzillərin kvadratı 2 cür qiymətləndirilir. Bir var yeni tikililər, bir də var köhnə və yaşayış üçün yararsız sayılan mənzillər. Yeni tikililərdə mənzillərin kvadratı 1700-2000 manat arasındadır.

“Sovetski”nin ən yaxşı ərazisi yuxarı tərəflərdir - Nərimanov heykəlinin ətrafı və Hüseyn Cavid prospekti. Burada kvadratı 1800-2000 manatdır. Aşağı düşəndə isə Xarici İşlər Nazirliyinin yanıdır, burada da qiymətlər eynidir. Ümumiyyətlə, Nizami metrosunun ətrafında mənzillərin qiyməti kvadratı 1800-2000 manatdır. Ən yaxşı halda maksimum 2000-2200 manat olar. Söhbət təmirli yeni mənzillərdən gedir. Sakinlər 4000-5000 manatı haradan götürüblər, bilmirəm”.

Bəs narazı sakinlərlə necə ortaq məxrəcə gəlmək, onları necə razı salmaq olar? 

Ekspert çıxış yolunu sakinlərin elə həmin ərazidə tikiləcək yeni binada mənzillə təmin olunmasında görür:

"Burada bir neçə variant mümkündür. Ən optimal variant həmin ərazidə yeni binaların tikilərək sakinlərin oraya köçürülməsidir. Bu təcrübə o vaxt Nərimanov rayonunda tətbiq olundu. Sakinlərlə otaq sayına görə mənzil verildi. Neçə otağı vardısa, o sayda mənzil verdilər.  Üç otağın vardı, bu da sənin üç otağın. Ən təkmil variant budur.

İkinci variant sökülməli evlərin bazar dəyərində qiymətləndirib pulunu verməkdir. “Sovetski”də indiki köhnə evlərin ev kimi dəyəri yoxdur. Yaşayış üçün yararsız olduğundan torpaq kimi dəyəri vardır. Onlara təklif olunan kvadrata 1500 manat torpağın qiymətidir".

Bakı meriyasından isə söküntü işlərinə mane olmağı bəzi sakinlərin öz maddi vəziyyətlərini dövlət hesabına daha da yaxşılaşdırmaq cəhdi adlandırıblar:

"Bunun səbəbi isə çox sadədir. Ərazidə qalmış evlərin sahiblərinin verilən kompensasiyalar və əlavə ödənişlərlə razılaşmaması, yalnız öz maddi maraqlarını güdərək qəzalı, köhnə daxmaların əvəzinə ağlasığmaz məbləğlər tələb etmələridir. Böyük bir ərazidə abadlıq-quruculuq işlərinin aparılması, küçələrin yenilənməsi, yaxınlıqdakı binalarda yaşayanların təmizliyə çıxmasına mane olan 10-15 nəfərin pul hərisliyi, öz maddi vəziyyətlərinin dövlət hesabına daha da yaxşılaşdırılması cəhdləri üzündən söküntülər dayandırılıb".

BakuCity.az

"Sovetski" söküntü kompensasiya
Əgər səhv görmüsünüzsə, mətndə səhvi seçin və Ctrl+Enter sıxaraq redaksiyaya göndərin
Hələ heç kim məsləhət bilməyib
Log in ,
to rate and recommend

Şərhlər

Şərhlər ünsiyyət, müzakirə və maraqlı sualların aydınlaşdırılması üçün nəzərdə tutulub

Cəmiyyət
Nuru Paşa qərargah kimi Kərbəlayi Qasımın evini seçib Müsəlman şərqində ilk demokratik respublika olan Azərbaycan Xalq Cümhuriyyətinin yaranması və tarixə düşməsində, Bakının Azərbaycanın paytaxtına çevrilməsində Nuru Paşa və Qafqaz İslam Ordusunun əvəzsiz xidmətləri olub. BakuCity.az Azvision.az-a istinadən xəbər verir ki, 1918-ci ilin yay aylarında Nuru Paşanın komandanlığı altında Qafqaz İslam Ordusu Bakıya daxil olanda ordu Qobu kəndində qərargah qurub...
Ekologiya
Gündüz şimal küləyi əsəcək Fevralın 23-də Bakıda gözlənilən hava şəraiti açıqlanıb. Ekologiya və Təbii Sərvətlər Nazirliyinin Milli Hidrometeorologiya Departamentindən BakuCity.az-a bildirilib ki, sabah paytaxtda dəyişkən buludlu hava şəraiti hökm sürəcək, arabir tutulacaq, əsasən yağmursuz keçəcək. Gecə və səhər bəzi yerlərdə duman, çiskin olacaq. Cənub küləyi gündüz şimal küləyi ilə əvəz olunacaq. Havanın temperaturu gecə 5-7° isti, gündüz 8-10° isti ola...
Hadisələr
Ofisiantın başını qatmaq üçün çay istəyiblər Bakıda restoranda yeyib-içən 3 gənc hesabı ödəməyərək qaçıb. BakuCity.az-ın məlumatına görə, “Pink House” restoranının administratoru Seyran Əsgərov “Qafqazinfo”ya bildirib ki, fevralın 19-u gecə saat 01 radələrində iki nəfər restorana gələrək salona baxış keçirib. Sonra qapının girişinə yaxın olan kabinetdə oturmağa qərar veriblər: “Yəqin elə tez qaçsınlar deyə, oranı seçiblər. Əvvəl iki nəfər idi, sonra bir nə...
Hakimiyyət
Səsvermə günü cəmi 350 səs toplayıb Dövlət Təhlükəsizliyi Xidməti (DTX) tərəfindən Neftçala Rayon İcra Hakimiyyətində keçirilən əməliyyat çərçivəsində otağına baxış keçirilən icra başçısının müavini Gültəkin Sadıqova YAP-ın deputatlığa namizədi olub. BakuCity.az "Qafqazinfo"ya istinadən məlumat verir ki, o, 9 fevral 2020-ci ildə keçirilən növbədənkənar parlament seçkilərində 61 saylı Neftçala seçki dairəsindən mübarizəyə qoşulub. Həmçinin oxu: Tutulan icra...
Hadisələr
Araşdırma aparılır Bakıda azyaşlı uşaq bədbəxt hadisə nəticəsində ölüb. BakuCity.az "Report"a istinadən xəbər verir ki, hadisə Xətai rayonunda baş verib. Ç.Kərimov küçəsindəki evlərin birində yaşayan 3 yaşlı Nigar Məmmədzadə nəfəs borusunda dərman həbi qalması nəticəsində ölüb. Faktla bağlı araşdırma aparılır. BakuCity.az
Hakimiyyət
Dubayda və Türkiyədə də biznes qurub Ötən gün Dövlət Təhlükəsizliyi Xidməti (DTX) Neftçala Rayon İcra Hakimiyyətinin başçısı İsmayıl Vəliyevin və onun müavinlərinin, rayon təhsil şöbəsi müdirinin və yerli xəstəxananın baş həkiminin həbsinə dair əməliyyat görüntülərini yayıb. BakuCity.az Yeniavaz.az-a istinadən məlumat verir ki, icra başçısı büdcə vəsaitlərini talamaq, rüşvət almaq və sosial iş yerləri layihəsinə cəlb edilən vətəndaşların kartlarını cibinə...
Hadisələr
21 yaşı vardı Bakıda tələbə bədbəxt hadisə nəticəsində ölüb.    BakuCity.az APA-ya istinadən məlumat verir ki, hadisə paytaxtın Nizami rayonunda qeydə alınıb. Masallı rayon sakini, 1999-cu il təvəllüdlü Məmmədova Günel Camal qızı kirayə yaşadığı evdə dəm qazından boğularaq ölüb. Faktla bağlı Nizami Rayon Prokurorluğunda araşdırma aparılır. Qeyd edək ki, G.Məmmədova tələbə olub. BakuCity.az
Cəmiyyət
Xəstəliyin kökünü indiyə qədər kəsmək mümkün olmayıb Tovuzun bir neçə kəndində “parotit”, yəni el dilində “qulaqdibi” xəstəliyi yayılıb. BakuCity.az Baku.ws-ə istinadən məlumat verir ki, dörd aydır davam edən xəstəlik virus tipli olduğundan daha çox yayılma xüsusiyyətinə malikdir. Elə bu səbəbdən də xəstəliyin kökünü indiyə qədər kəsmək mümkün olmayıb. Məktəblərdə xəstəliyə tutulan şagirdlər ən azı 20-25 gün dərsə davamiyyətini dayandırıb. Xəstəlik ilk dəf...
Cəmiyyət
Araşdırma aparılır Ədliyyə Nazirliyi Penitensiar Xidmətin əməliyyat aparatının həyata keçirdiyi əməliyyat-axtarış tədbirləri nəticəsində 8 saylı cəzaçəkmə müəssisəsinə narkotik və psixotrop maddələrin keçirilməsi cəhdinin qarşısı alınıb. Xidmətin İctimaiyyətlə əlaqələr şöbəsindən BakuCity.az-a verilən məlumata görə, Cinayət Məcəlləsinin 29,120.1-ci maddəsinə əsasən 10 il 6 ay müddətinə azadlıqdan məhrum edilmiş məhkum Hüseynov Alim Tomar oğluna qohumu Bakı...