“Sovetski”də kompensasiya mübahisəsi - Sökülən evlərə nə qədər pul verilməlidir?

"Heç kim məni "kupçalı" evimdən çıxara bilməz!"

Bakımız gün-gündən gözəlləşir, inkişaf edir. Yeni binalar tikilir, parklar salınır, məhəllələr təmir olunur. Bir sıra yerlərdə köhnə, qəzalı, şəraitsiz evlər köçürülür, dar və yöndəmsiz küçələr geniş prospektlərlə əvəzlənir. Bir sözlə, paytaxt abadlaşır, yeniləşir. Artıq xeyli vaxtdır ki, keçmiş “Sovetski” adlanan ərazidə köçürmə işləri aparılır. 19-cu əsrin sonlarında tikilən, qəzalı vəziyyətə düşmüş köhnə evlərin sakinləri mərhələli şəkildə köçürülür, ərazi abadlaşdırılır. Lakin burada, xüsusilə də Təzə pir məscidinin yaxınlığında bəzi evlər var ki, hələ indiyə qədər köçürülməyib. Bir neçə gün əvvəl 24 ailənin yaşadığı evlərdə başlanılmış söküntü işləri dayandırıldı. Sakinlər onlara təklif olunan kompensasiyadan narazı olduqlarından evlərindən çıxmaq istəmirlər.

BakuCity.az xəbər verir ki, "Sovetski" sakini Əzimzadə Məhəmməd İbrahimxəlil oğlu Baku.ws-ə açıqlamasında bazar qiymətləri ilə razı salınmadan bir kərpicinin də sökülməsinə icazə verməyəcəyini bildirdi:

"Mən şəhərin mərkəzində yaşayıram. Kvadratı 1500 manatdan versələr şəhərin mərkəzində ev ala bilməyəcəm. Bizim ərazidə mənzillərin qiyməti çox bahadır. Kvardatı 4000-5000 manata mənzillər var. 200 kvadratlıq evi yarım milyona satırlar. Mən niyə evimi 1500-dən verməliyəm? Ən yüksək qiymət istəyirəm. Mən dövlətimin qanunlarına güvənib, evimdə oturmuşam. Heç kim məni "kupçalı" evimdən çıxara bilməz!"

Sovetskidəki evlərin bazar qiyməti nə qədərdir?

Daşınmaz əmlak üzrə ekspert Nüsrət İbrahimov sakinin tələb etdiyi məbləği ağlasığmaz adlandırıb:

“Sakinlər çox şey deyə bilərlər. Söhbət əmlak bazarından gedirsə, həmin o ərazi üzrə, daha dəqiq desək, “Sovetski” adlandırılan ərazidə mənzillərin kvadratı 2 cür qiymətləndirilir. Bir var yeni tikililər, bir də var köhnə və yaşayış üçün yararsız sayılan mənzillər. Yeni tikililərdə mənzillərin kvadratı 1700-2000 manat arasındadır.

“Sovetski”nin ən yaxşı ərazisi yuxarı tərəflərdir - Nərimanov heykəlinin ətrafı və Hüseyn Cavid prospekti. Burada kvadratı 1800-2000 manatdır. Aşağı düşəndə isə Xarici İşlər Nazirliyinin yanıdır, burada da qiymətlər eynidir. Ümumiyyətlə, Nizami metrosunun ətrafında mənzillərin qiyməti kvadratı 1800-2000 manatdır. Ən yaxşı halda maksimum 2000-2200 manat olar. Söhbət təmirli yeni mənzillərdən gedir. Sakinlər 4000-5000 manatı haradan götürüblər, bilmirəm”.

Bəs narazı sakinlərlə necə ortaq məxrəcə gəlmək, onları necə razı salmaq olar? 

Ekspert çıxış yolunu sakinlərin elə həmin ərazidə tikiləcək yeni binada mənzillə təmin olunmasında görür:

"Burada bir neçə variant mümkündür. Ən optimal variant həmin ərazidə yeni binaların tikilərək sakinlərin oraya köçürülməsidir. Bu təcrübə o vaxt Nərimanov rayonunda tətbiq olundu. Sakinlərlə otaq sayına görə mənzil verildi. Neçə otağı vardısa, o sayda mənzil verdilər.  Üç otağın vardı, bu da sənin üç otağın. Ən təkmil variant budur.

İkinci variant sökülməli evlərin bazar dəyərində qiymətləndirib pulunu verməkdir. “Sovetski”də indiki köhnə evlərin ev kimi dəyəri yoxdur. Yaşayış üçün yararsız olduğundan torpaq kimi dəyəri vardır. Onlara təklif olunan kvadrata 1500 manat torpağın qiymətidir".

Bakı meriyasından isə söküntü işlərinə mane olmağı bəzi sakinlərin öz maddi vəziyyətlərini dövlət hesabına daha da yaxşılaşdırmaq cəhdi adlandırıblar:

"Bunun səbəbi isə çox sadədir. Ərazidə qalmış evlərin sahiblərinin verilən kompensasiyalar və əlavə ödənişlərlə razılaşmaması, yalnız öz maddi maraqlarını güdərək qəzalı, köhnə daxmaların əvəzinə ağlasığmaz məbləğlər tələb etmələridir. Böyük bir ərazidə abadlıq-quruculuq işlərinin aparılması, küçələrin yenilənməsi, yaxınlıqdakı binalarda yaşayanların təmizliyə çıxmasına mane olan 10-15 nəfərin pul hərisliyi, öz maddi vəziyyətlərinin dövlət hesabına daha da yaxşılaşdırılması cəhdləri üzündən söküntülər dayandırılıb".

BakuCity.az

"Sovetski" söküntü kompensasiya
Əgər səhv görmüsünüzsə, mətndə səhvi seçin və Ctrl+Enter sıxaraq redaksiyaya göndərin

Şərhlər

İdman
Azərbaycanın futbol klublarının bəzi yoxlama oyunları nəzərdə tutulan vaxtda baş tutmayacaq.  BakuCity.az xəbər verir ki, buna səbəb iki həftə ərzində həftəsonları qadağaların tətbiq edilməsidir.  İyunun 14-də "Neftçi" - "Qəbələ", "Qarabağ" - "Səbail" görüşləri gerçəkləşməyəcək.  Qeyd edək ki, Azərbaycan Premyer Liqasının bazar günü - iyunun 21-də bərpa olunması barədə qərar qəbul edilib. XXI turun oyunları bazar günü keçirilməlidir.  Azərbaycanda qadağala...
Cəmiyyət
"Həftəsonu qadağalarının iyunun 13-ü, 14-ü və 15-də də tətbiq olunması nəzərdə tutulur". BakuCity.az xəbər verir ki, bunu Baş Nazir Əli Əsədov televiziya vasitəsilə çıxışında deyib. Ə.Əsədov qeyd edib ki, xüsusi karantin qaydalarının yumşaldılmasından sonra əhali tələbləri daha çox pozub: “Ona görə də virusa yoluxanların sayında ciddi artım oldu. Odur ki, vəziyyəti öz axarına buraxa bilmərik və qərara alındı ki, qəti sərt tədbirlər görülsün. Digər şəhərlər...
Ekologiya
İyunun 5-də gözlənilən hava şəraiti açıqlanıb. Bakıda və Abşeron yarımadasında havanın dəyişkən buludlu olacağı, əsasən yağmursuz keçəcəyi gözlənilir. Səhər bəzi yerlərdə zəif duman olacaq, mülayim şimal-qərb küləyi arabir güclənəcək. Milli Hidrometeorologiya Xidmətindən BakuCity.az-a verilən məlumata görə, havanın temperaturu Abşeron yarımadasında  gecə 18-20, gündüz 25-29, Bakıda  gecə 18-20, gündüz  27-29 dərəcə isti olacaq.  Atmosfer  təzyiqi 758 mm ci...
Cəmiyyət
Azərbaycanda karantin rejimi yenidən sərtləşdirilib. Hazırda dünyada yeddi milyonadək insan yeni növ koronavirus (COVID-19) xəstəliyinə yoluxub, 400 minədək şəxs vəfat edib. COVID-19 virusunun peyvəndi bu günədək tapılmadığından dünya dövlətləri tərəfindən davamlı preventiv tədbirlər həyata keçirilməkdədir. BakuCity.az xəbər verir ki, son günlər mövcud karantin rejimi qaydalarının əhali tərəfindən kütləvi surətdə pozulması ölkənin bir sıra bölgələrində san...
Cəmiyyət
Əli Əsədov koronavirusa yoluxma hallarının kəskin artması ilə bağlı əhaliyə müraciət edib. Azərbaycan Respublikasının Baş Naziri, Operativ Qərargahın rəhbəri Əli Əsədov iyunun 4-də ölkəmizdə koronavirusa yoluxma hallarının kəskin artması ilə bağlı əhaliyə müraciət edib. BakuCity.az nazirin müraciətini təqdim edir: "Hörmətli həmvətənlər! Məlum olduğu kimi, 2020-ci ilin əvvəlindən başlayaraq dünyada cərəyan edən və fevral ayından Azərbaycana da idxal olunan...
Cəmiyyət
Azərbaycanda iş saatı dəyişdirilib. Bakı, Sumqayıt, Gəncə və Lənkəran şəhərlərində cümə günü saat 14:00-dan bazar ertəsi səhərə qədər iş qrafikinin tam məhdudlaşdırılacağı ilə bağlı qərar qəbul olunub. BakuCity.az xəbər verir ki, dövlət və özəl müəssisələr sabah saat 14:00-a kimi fəaliyyət göstərəcək. Buna görə artıq yerli icra hakimiyyəti və bir sıra dövlət orqanlarının əməkdaşlarına məlumat verilib. Onlara qaydalara ciddi əməl etmələri tövsiyə olunub. Qe...
Hadisələr
Bakıda Aeroport yolundan Bakıxanov istiqamətinə gedən yolda nəqliyyat vasitəsi yanıb. BakuCity.az xəbər verir ki, hadisə dünən gecə, saat 23:00 radələrində qeydə alınıb. Fövqəladə Hallar Nazirliyinin (FHN) mətbuat katibi Gülçin Mehdiyevanın sözlərinə görə, 208 saylı sərnişin avtobusu qaraja gedərkən yolda alışıb.  Avtobus alışarkən boş olub. Yanğın Dövlət Yanğından Mühafizə Xidməti tərəfindən söndürülüb. Xəsarət alan olmayıb. Hadisə şahidlərinin sözlərinə...
Kriminal
Bakıda metroda polislə “maska insidenti”nə görə 5 nəfər barəsində cinayət işi başlanıbə. Bakı Metropolitenində xüsusi karantin rejiminə nəzarəti həyata keçirən polis əməkdaşlarının qanuni tələblərinə tabe olmayaraq onlara qarşı müqavimət göstərməyə cəhd edərək ictimai yerdə xuliqanlıq hərəkətlərinə yol verən Bakı şəhər sakinləri Tatyana Ulankina, Ramin Baxışov, Allahverdi İmanquliyev, Şirzad Şirzadov və Taleh Baxşıyev saxlanılıblar. BakuCity.az xəbər verir...
Cəmiyyət
“Yoluxma sayının artması karantin rejiminin sərtləşdirilməsilə bağlı müraciəti labüd edib”. BakuCity.az xəbər verir ki, bunu Nazirlər Kabineti yanında Operativ Qərargahın keçirdiyi mətbuat konfransında Tibbi Ərazi Bölmələrini İdarəetmə Birliyinin (TƏBİB) İdarə Heyətinin sədri Ramin Bayramlı deyib. R.Bayramlı qeyd edib ki, yaxın iki ayda tam üç gün ərzində küçəyə çıxma qadağası təklif olunub. Sədrin sözlərinə görə bu təklif qəbul edilib, detalları müzakirə...