Активное развитие городской инфраструктуры и появление крупномасштабных проектов создают благоприятные условия к продаже коммерческих недвижимостей в Пензе. Сегодня предприниматели и инвесторы всё чаще обращают внимание на объекты, размещённые на первых этажах новых жилых комплексов, таких как «Лугометрия» и «Арбековская застава». Локации адаптированы для открытия магазинов, кафе, офисов или сервисных центров. Важно, что здания возводятся опытными компаниями, которые берут на себя полную ответственность за качество и сроки.
Жилищные комплексы под ключ
Фактором стабильного развития сегмента становится застройщик из Пензы, который реализует проекты формата «город в городе»: жилые комплексы с продуманной инфраструктурой, включая коммерческие помещения. Они строят торговые и офисные площади одновременно с домами, что выгодно сочетает жильё и бизнес. Объекты позволяют открыть бизнес в шаговой доступности от жителей, а также предлагают удобные условия покупки — рассрочку или ипотеку. Такая комбинация выгодна и продавцу, и будущему владельцу бизнеса.
1) Коммерческие площади, представленные в новостройках региона, отличаются разнообразием: от небольших помещений в свободном назначении до полностью готовых помещений под аптеки, кафе, студии, детские центры и офисы.
2) Большинство помещений оборудовано коммуникациями, предусмотрено витринное остекление, что облегчает сразу приступить к бизнес-деятельности.
3) При этом месторасположение — первые этажи вдоль основных улиц или центральные входы — обеспечивает высокую видимость и удобный доступ.
Реализация проектов коммерческой недвижимости проходит с учётом современных требований: удобная парковка, контроль доступа, презентабельная входная группа и ландшафтная отделка территории. При грамотной планировке и маркетинговой подготовке такие объекты пользуются спросом у арендаторов и покупателей, планирующих инвестировать в недвижимость, приносящую доход.
Выбор коммерческой площади зависит от задачи: собственный бизнес, доход от аренды или инвестиционная перспектива. Для владельцев малого бизнеса подойдут компактные офисы или помещения под услуги, расположенные в оживлённых частях комплекса. Для инвесторов — выгодными будут помещения, сдающиеся в аренду крупными ритейлерами или сетями, особенно при наличии входов с улицы и остекления.